基準日の対象期間内（基準日前の1年間）に引渡し物件はありませんが、届出は必要か知りたい。

届出書を1度でも提出しているのであれば、対象期間内の引渡実績が0件であっても、0件である旨の届出手続きが必要です。
ただし、対象期間内の引渡実績が0件の場合は、保険契約締結証明書の添付は不要です。
基準日における届出手続に必要な書類は「届出書」のみとなります。