住宅性能評価・表示

住宅性能表示制度は、平成１２年４月１日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度です。

詳細情報

国土交通省登録の住宅性能評価機関のJIOでは、新築住宅や既存住宅の性能をそれぞれの評価項目に従い第三者として客観的に評価します。

新築の住宅性能評価は「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の二つがあります。

• 設計住宅性能評価 - 住宅の設計図書を評価方法基準に基づき、最大10分野において第三者のJIOが評価（設計審査）します。
• 建設住宅性能評価 - 住宅の施工段階・完成段階において、先に実施された設計住宅性能評価に基づき第三者のJIOが評価（現場検査）します。

新築住宅の「住宅性能表示制度」のご説明

よくある質問

• 住宅取得者より住宅性能評価の申請が可能か知りたい。
• 地震保険の耐震等級割引を適用するために利用できる証明書を知りたい。
• 住宅ローン減税の申請に利用するための、住宅の性能を証する証明書を取得したい。