快適な住宅室内空間を見える化する新たな評価手法
「室内環境ラベリング」共同研究成果 記者発表ダイジェスト
2026年7月6日、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）、旭化成建材株式会社、東京理科大学は、「室内環境ラベリング」に関する共同研究成果の記者発表を行いました。
本研究は、住宅の性能だけでは評価しきれない住み心地や快適性を見える化し、居住者 視点の住まい選び・住まい方や住宅事業者の新たな価値創出につなげることを目的としています。
発表のポイント
近年、気候変動や高齢化などを背景に、住宅内の快適性や健康への関心が高まっています。
また、従来の住宅性能表示制度では、実際の暮らしの快適さを十分に評価することが難しいという課題があります。
そこで本研究では、室内環境の実測データと居住者アンケートを活用し、住宅性能や住まい方が快適性に与える影響を検証しました。
調査結果について
同じ断熱性能等級の住宅でも、設備の使い方や生活スタイルによって快適性は大きく異なる事が示唆されました。
また、断熱性能の高い戸建住宅では、居住者が冷暖房を無理なく利用できる「我慢しない快適な暮らし」の傾向が確認されました。一方、換気設備の使用状況によって、空気質に大きく影響を与えることも明らかとなりました。
本調査結果では、短期間の測定でも室内環境を適切に評価できる可能性が確認され、実測に基づく「室内環境ラベリング」の実用化に向けた有効性が示されました。
今後の展望
良質な住宅が適正に評価される市場の実現と、豊かな住生活への貢献を目指し、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)、旭化成建材株式会社、東京理科大学は今後も産学連携のもと研究を深化させ、住宅の「性能」に加え「快適性」、さらには「健康価値」を可視化する新たな評価の仕組みづくりを進めてまいります。